A tervek számos, az időjárástól függetlenül használható teret tartalmaznak, amelyek a stadion szerves részei lennének. A projekt fő eleme az északi lelátó kibővítése lenne, amellyel a stadion jelenlegi, 53 400 fős befogadóképessége hatvanezerre nőne. A bővített lelátón helyet kapna egy, a pályára való kilátással bíró sky bar, valamint lehetőség nyílna a stadion tetejének bejárására is. Az eredeti tervek még a kétszintes északi lelátó háromszintesre való bővítéséről szóltak – írja a BBC–, de a végleges tervben már az szerepel, hogy a meglévő két karéj közül a felsőt nagyobbítanák meg.
A fent megnevezett elemek mellett a kibővített stadionkomplexumban helyet kapna egy háromezer fő befogadására alkalmas szurkolói zóna, egy új szurkolói bolt, egy múzeum és egy 400 fő elszállásolására alkalmas hotel is.
A beruházás a klub beszámolója szerint több mint 300 millió fontot forgatna Kelet-Manchesterbe és legfeljebb három évet venne igénybe.
